6月超半数城市房价环比上涨

2018年08月03日 来源:

6月超半数城市房价环比上涨

6月30日,中国指数研究院发布6月百城住宅价格指数。数据显示,全国100个城市当月住宅平均价格为每平方米10628元,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。其中,53个城市环比上涨,46个城市环比下跌,1个城市环比持平。

根据数据,6月价格环比上涨的城市数量增加5个,其中涨幅在1%以上的城市有15个,较上月增加7个;价格环比下跌的城市数量减少6个,其中跌幅在1%以上的城市有12个,较上月减少5个。

如果按中位数计算,6月份全国100个城市住宅价格中位数为每平方米6991元,环比上涨1.06%,同比下跌3

6月超半数城市房价环比上涨

.39%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米19357元,环比上涨1.09%,涨幅较上月扩大0.10个百分点;同比仍下跌,但跌幅收窄1.51个百分点,至0.82%。

中指院分析人士认为,近两个月中央及地方继续释放稳定楼市信号,多种方式调整、放松住房公积金政策;随着各类政策效应的累积,市场需求继续释放,成交加速回暖,并带动各地供应量持续放大。整体来看,6月楼市延续升温态势,百城价格指数继续上涨,环比涨幅扩大,同比跌幅继续收窄。分析人士称。

中指院方面指出,随着楼市成交回升,一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻,房价将延续上涨趋势;而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力,以价换量仍是其未来市场的主基调,房价将保持相对平稳。

伟业我爱我家市场研究院同日发布的统计数据显示,2015年上半年,北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都等全国8大重点城市楼市交易量,普遍走出2014年的低谷,尤其是在330新政之后,月度交易量屡创新高,与新房市场相比,二手住宅交易量的同比涨幅更加明显。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,由于各地楼市调控实施分城施策,以及市场环境差别较大,所以未来房价的分化趋势也更加明显。对于一线和库存压力较小的二线城市,房价虽然会上涨或止跌企稳,但是房价大涨的可能性很小。而那些库存压力较大的二三线城市,房价还将进一步回落。

相关文章
  • 青岛新房房价同比首次下跌二手房跌幅达21
    青岛新房房价同比首次下跌二手房跌幅达21

    青岛新房房价同比首次下跌 二手房跌幅达2.1%昨天,国家统计局公布了今年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,价格下降的城市有48个,持平的城市有22个。青岛房价继去年10月、11月和12月三连跌后,房价再次出现下降。令人关注的是,与去年1月份相比,...

  • 北京市限制预售证发放调控房价专家称难治根
    北京市限制预售证发放调控房价专家称难治根

    北京市限制预售证发放调控房价 专家称难治根本预售证正在成为北京市控制房价上涨的一张王牌。今年房子卖什么价格将不再只由市场决定,政府部门将直接进行价格干预。从今年4月开始,只要一个楼盘的拟售价格不被北京市住房和城乡建设委员会认可,就将无法...

  • 精装修惊装修年底买房警惕精装修学位房陷阱
    精装修惊装修年底买房警惕精装修学位房陷阱

    精装修?“惊”装修!年底买房警惕精装修学位房陷阱偷工减料的惊装房,以次充好的毒衣柜,威胁健康的甲醛超标现象近年来,全国各地出现的精装修房纠纷层出不穷,不少市民购房时被天花乱坠的宣传迷了眼,最终造成极大损失。近日,走访了解广州几处精装房...

  • 北京2017年将新增15万套以上自住房供
    北京2017年将新增15万套以上自住房供

    北京2017年将新增1.5万套以上自住房供地从28日召开的北京市十四届人大常委会第三十六次会议上获悉,北京将在今年内实现自住型商品房供地规模1.5万套以上,已纳入北京市2017年重要民生实事项目。北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示,自住型商品房是北京...

  • 买二手房打死都不要买这八种尤其第三种
    买二手房打死都不要买这八种尤其第三种

    买二手房打死都不要买这八种 尤其第三种新房价格高,不能现买现住,如果是期房,还会有烂尾的可能,所以二手房就变得越来越炙手可热,但我们在这里不得不提醒大家的是,二手房可不能随便买,至少以下这些房子你都得避开!一、抵押房抵押房的转让必须经过...

  • 房企土地市场抢地空翻多下半年地市或存变数
    房企土地市场抢地空翻多下半年地市或存变数

    房企土地市场抢地“空翻多” 下半年地市或存变数1月以来,新一轮抢地热再度掀起。与2013年不同的是,一批在去年很少参与土地竞争的企业,突然现身。例如,银亿股份联合体2月10日以12.28亿元竞得上海浦东洋泾社区地块;上海建工2月6日公告,以35.2亿元竞得南京...