1个月卖了全杭州写字楼一年十分之一成交量

2018年07月12日 来源:

1个月卖了全杭州写字楼一年十分之一成交量!

欧美金融城(EFC)项目整体鸟瞰效果图

本站淘房 杭州讯 没有卖不了的写字楼,只有没有特色的库存。未来科技城地铁上盖百万方综合体EFC(欧美金融城),在今年1月份用1个月卖了全杭州写字楼一年十分之一成交量的业绩,证明了这一市场铁律。

3月,EFC写字楼再次强势加推。

EFC夺得杭州写字楼成交三冠王

EFC对标美国纽约新世贸中心、哈德逊广场、洛克菲勒中心,拉斯维加斯CITYCENTER等世界一流综合体,整合全球100多家一流设计建造、顾问、运营和管理机构,以领先杭州20年的追求打造,无论其开发设计理念、标准和规范,还是其运营管理模式,都堪称比肩欧美前沿一流水准。其起点之高,在国内罕见。

EFCLEED金奖预认证写字楼群,建筑面积达40多万方,堪称中国体量最大的LEED金奖预认证写字楼群之一,也是EFC汇聚全球最强大资源打造的核心产品。

2016年1月,EFC超级写字楼一面市,就已经显现出其不同寻常的热度。1月16日,EFC超级写字楼全球首发:写字楼T5实现销售超3万平方米,其1月份签约量夺得杭州写字楼市场签约面积、套数、金额的三冠王!相比之下,近几年杭州写字楼每年总成交量才30万方左右。

比三冠王更高逼格的要加推了

此次推出的T4写字楼,与T5同属于美国中心写字楼群。如果说T5定位为创新创业中心,成为全球孵化器和创业项目的大本营;那么T4则定位为基金中心,这里将吸引更多的基金和资本聚集,此外,这里还将引入多类型的联合办公模式。

在建筑本身上,T4与T5共享精装大堂等公共空间,在其首层和联合大堂中央配置有地暖,并配置有迅达电梯及其PORT预呼梯系统。此外,T5还将有多处高逼格的配置。

在T4楼顶配置了EFC唯一的空中停机坪。无论是高端商务往来,还是空中紧急救援,均是除地面和地下交通外,又一便捷和高逼格的交通方式。这在未来科技城目前来看尚属首例,在整个杭州也是罕见。

欧美金融城美国中心效果图

楼顶将设立豪华的新金融创业俱乐部。这里将成为金融新贵聚会、开趴的理想之地。

值得一提的是,也就是在这180米的楼顶,还设计了25米长的空中泳池,堪称杭州最高的泳池。可以想像,在泳池内,从180米高处俯视杭城,在惬意中更显宏大气度。

此外,在高区每双层之间设计了一个的供休闲、交流的空中花园庭院,整幢楼共7处,让办公生活变得从容。而员工餐厅,也将规划在T4地下一层入驻。

T4共42层,分低中高三区,此次首推的是中区,500方左右起售

1个月卖了全杭州写字楼一年十分之一成交量

,整层约1800方,优先接受整层预约,预计均价将达到13000元/平以上。营销部负责人表示,预计将在4月中下旬开盘,目前蓄客情况良好,已经有多家大客户表达整层和多层认购意向,其中已经有省内一家知名设计院认购3层。但EFC将优先考虑自用的和能给EFC写字楼带来可长期发展资源的优质大客户,共同打造共需、共享、共营、共赢的写字楼生态系统,促进EFC的长远发展。

[延伸阅读]

四大核心价值造就EFC神盘奇迹

1、充满创新活力、代表杭州未来高度的区位优势。EFC位于杭州第三城市中心、未来科技城CBD核心,城西科创大走廊中央枢纽地位。紧邻浙江大学、阿里巴巴和梦想小镇,汇聚数万海内外创新创业高层次人才、数十所科研院所和数千亿的资本。以阿里巴巴为代表的互联企业和高科技新产业,将代表杭州未来产业发展的新方向。

作为地铁5号线中央公园站上盖物业,其拥有地铁、轻轨、公交、绕城高速和机场直通大巴等立体交通优势,并且有完善的产业、商业、医疗、教育、市民服务中心等配套。在杭州呈现出多中心发展的趋势下,可以想像,在未来10年及更长久的将来,这里将成为杭州最繁华且最有活力的城市中心。

2、与领先杭州20年超级硬件对应的高性价比。在这一LEED金奖预认证超级写字楼群里面,处处可以见其高逼格的配置:4米的层高,多条最高梯速达到6米/秒的瑞士知名迅达电梯并配置PORT预呼梯系统,双路供电系统,挑高达11米、1500方的超级精装大堂还有很多非售供大众休闲、交流的精装公共空间,这些高配置在目前杭城诸多售价在2万-3万的知名写字楼中亦属少见;而EFC写字楼均价仅在每平方米1万多元。

3、同步欧美前沿的全球领先的创新创业生态系统。这也是EFC最重要的武器所在。EFC提出产品第一、运营为王的开发和运营理念,如果说对标欧美一流综合体的高产品品质,是EFC的硬件立身标准,那么其打造的创新创业生态体系并试图为孵化下一个万亿美元级独角兽创业企业而准备,则是其运营的立意所在。

4、建工地产在国际化商业地产开发和运营方面的成功经验和广泛资源。作为EFC开发商的建工地产,一直致力于推进城市的国际化进程,20多年来积累了丰富的国际化复合型地产开发和运营经验,并建立了全球范围内尤其是欧美高端商务资源体系。最近10年来成功开发和运营了杭州市区欧美特色综合体EAC,如今这里已经成为世界500强企业、跨国投行和银行聚集最多的商务中心。EFC源于EAC的成功经验,并在定位上将远远超越EAC。

EFC已成功整合并还将进一步整合全球高端商务资源,引进了国际级龙头孵化器,目前已经合作的以及未来要合作的,都是各个国家最好的孵化器,如美国PlugandPlay、Techstars、加拿大MaRS、澳大利亚Innovyz等,众多孵化器与EFC携手,必将在创新创业方面得到最好的实现,助益EFC业主中的创客人群取得成功。

地址:教工路18号欧美中心

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