南京市二手房交易4月实行网签

2018年11月13日 来源:

南京市二手房交易4月实行“签”

房产中介吃差价、一房多卖、交易不成佣金要不回这些二手房交易中出现的问题即将得到解决。昨天从市住建委获悉,我市二手房交易4月份起将全部实行签,与其他城市不同的是,我市除了实施上签售及交易资金托管外,中介佣金也将实现全面托管。

据介绍,二手房签是指二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部在上进行,整个二手房交易流程及各环节将更加透明

南京市二手房交易4月实行网签

业内人士称,这一模式在北京、广州、深圳等一线城市已实施一段时间。从其运行效果来看,在二手房交易过程中,制约行业规范发展的四大问题即信息透明度、资金安全性、监管力度、合同规范性等都得到有效解决。

了解到,早在去年6月左右,就有消息传出我市二手房交易将实行签系统,在去年底的一次相关主管部门会议上,更是将这项工作的相关流程细节提上日程。市住建委产权市场处的相关负责人透露,这一酝酿已久的工程将于4月正式启动。

该系统实施后,整个中介行业或将迎来大洗牌。一位业内人士昨接受采访时告诉,我市目前二手房中介有3000多家,吃差价、偷逃税款等不规范行为已成了一些小中介赖以生存的重要手段。而签系统实施后,存量房交易过程将完全置于阳光下,靠非常规手段生存的小中介将面临倒闭,资源将更进一步向规范的品牌中介集聚。

南京中介行业将进入更加激烈的比拼服务时代。链家地产市场部经理舒莉莉认为。我爱我家副总经理施建军也表示,二手房市场签是大势所趋,正规企业乐于接受这一系统。

昨天在采访中同时了解到,签系统的运行将更方便购买者,只要登录该系统,全市的二手房信息就可全部掌握。市住建委产权市场处的一位负责人表示。

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